在世界银行最新发布的《2025中国企业查询概略陈述》中，上海在建造项目批阅功率等22项目标上到达全球最优水平。作为上海“北转型”战略的中心承载区，宝山区正全面深化贯彻落实优化营商环境举动计划8.0版作业要求，立异打造“招服一体”作业机制，经过优化规划答应等要害批阅环节，推动项目建造从“华润速度”向“宝山速度”迭代晋级，全力冲刺“上海速度”新标杆。

  一期项目于2023年10月24日拍下土地，从拿地到开盘仅用时154天，发明了宝山速度；二期项目于2024年10月25日拍下土地，从拿地到开盘仅88天。华润丰翔路TOD项目接连改写上海楼市记载的背面，有来自五大机制发动机的汹涌动力：

  在土地出让前充沛对接政府要求和市场需求，完成“等地期”变“作业期”的超前服务机制；对规划目标等12项内容实施拿地前1对1辅导、全流程资料清单处理关键和技能图纸审阅关键的亲清带教机制；将规划答应、施工答应等环节由串联改为并联，批阅时限紧缩75%的跨部分并联批阅机制；市区两级部分协同参加计划评定，一次性处理多项潜在问题的市区会审机制；属地和部分一起派出专员实施双轨和谐，及时和谐各部分定见的营商专员“属地–部分”双轨服务机制，为公司能够供给一站式服务、保证项目各环节无缝联接，高效推动。

  在招服一体的指数级赋能下，华润项目不只完成住所出售“十开十捷”，累计出售1900套，其商业综合体部分也较惯例流程提早6个月开工，成为全市规划批阅制度变革的演示事例。

  现在，宝山区以华润项目为样板，在全区探究推广招服一体化351集成新形式：规划答应“三同步”推广土地出让、计划设计、项目预审同步展开；施工答应“五合一”实施规划答应、施工答应等5个事项的一揽子请求；检验挂号“一站式”，完成检验与不动产挂号无缝联接。

  这一形式已在三箭齐发等要点区域全面使用，平均为项目节约批阅时刻4个月以上。2024年1-5月，全区新开工项目批阅时效同比提高60%。

  对照世界银行陈述中建造项目批阅全球最优规范，瞄准优化营商环境举动计划8.0版作业要求，建造项目批阅环节未来还将聚集数字化批阅晋级、规范化流程再造、世界化服务提高等要点范畴，逐渐优化目标核验，紧缩自在裁量空间，营建更好的世界服务环境。

  从华润项目的“个案打破”到全区项目的“全体提速”，宝山区正以规划批阅变革为打破口，继续改写项目建造“速度标杆”。跟着“招服一体”机制深化完善，宝山将在世界银行新一轮营商环境评价中继续发力，为上海奉献更多“极速批阅”的立异实践。